Может ли арендодатель в Дананге повысить аренду, если в доме начинает жить дополнительный человек?

По сообщениям 3 участников из 1 источника · Последняя активность: 59 дней назад

Кратко

Да, если в договоре указано, что проживать могут только два человека, заселение третьего нужно отдельно согласовать с арендодателем. В обсуждаемом случае после регистрации нового жильца за 1,5 млн VND хозяин запросил доплату 4 млн VND.

Что говорит сообщество

Сначала проверьте пункт договора о количестве проживающих: если там указаны два жильца, арендодатель может требовать отдельного согласования и доплаты за третьего человека, даже если арендуется дом с четырьмя комнатами.

Лимит 2 жильца в договоре

Регистрация дополнительного жильца не заменяет согласование условий аренды. В приведённой ситуации за регистрацию заплатили 1,5 млн VND, но хозяин отдельно потребовал увеличить плату на 4 млн VND.

1,5 млн VND за регистрацию; +4 млн VND к аренде

Если хотите, чтобы с вами жил друг, договоритесь с лендлордом до заселения и зафиксируйте новое число жильцов и сумму аренды письменно. Устные слова прежних арендаторов не отменяют ограничение, указанное в вашем договоре.

Письменное изменение договора