Нужно ли платить за первый и последний месяц при аренде квартиры в Тбилиси и кто оплачивает услуги риэлтора?

При заселении в квартиру в Тбилиси часто просят сумму за первый и последний месяц. Последний месяц — это предоплата проживания перед выездом, поэтому при соблюдении срока аренды его не возвращают отдельным платежом, а засчитывают как оплату.

В договоре стоит прямо разделить «оплату за последний месяц» и «депозит»: это разные платежи. Проверьте, что сумма названа именно арендной платой за последний месяц, а условия досрочного выезда и возможных удержаний прописаны отдельно.

По местной практике, описанной арендаторами, услуги риэлтора при долгосрочной аренде в Тбилиси оплачивает собственник жилья, а не наниматель. Уточните это до просмотра квартиры и зафиксируйте, что с вас не взимается агентская комиссия.

Перед подписанием попросите понятную вам версию договора: в сообщениях упоминаются трёхстраничные договоры с русским переводом. В любом варианте внимательно проверьте срок аренды, оплату последнего месяца, коммунальные расходы и условия досрочного выезда.