Жильё и аренда

Где найти проверенного риэлтора для помесячной аренды жилья в Тбилиси?

В сообщениях ищут именно проверенных риэлторов для помесячной аренды; конкретных контактов и цен в переписке нет. Отдельно также спрашивают про клининг и горничных для уже снятого жилья.

2 источника · 6 дней назад

Как работает оплата лифта в жилых домах Тбилиси и что делать, если ключ-брелок не срабатывает?

В большинстве домов Тбилиси лифт обслуживает отдельная компания, и пользование им платное (абонплата вносится не всеми жильцами, а только теми, кто пользуется лифтом). Ключ выдаёт обслуживающая фирма, доступ активируется после оплаты через её систему (например, All Service Group); если ключ пищит и не срабатывает даже при положительном балансе, стоит уточнить у соседей название компании и детали подключения.

1 источник · 1 день назад

Сколько стоят коммунальные услуги и на что смотреть по отоплению при аренде квартиры в Тбилиси?

Коммуналка в Тбилиси может сильно отличаться: в одном случае только газ доходил примерно до 400 лари, а в другой квартире все вместе с интернетом и электричеством укладывалось примерно в 150 лари. Перед арендой важно проверить тип отопления: без нормальной системы тёплый пол может не работать, а проточный электрический водонагреватель часто греет слабо.

1 источник · 6 дней назад

Сколько стоит жильё в Тбилиси: посуточно, на 1–2 месяца и можно ли найти студию для покупки до $50 000?

По сообщениям из чатов, бюджет на краткосрочное жильё в Тбилиси начинается от 50–60 лари в сутки за небольшой гостевой дом, а аренда квартиры на 1–2 месяца в Сабуртало ищется примерно за $400–550 в месяц. Для покупки ориентир в обсуждениях — студия до $50 000 в «нормальном» районе с потенциалом сдачи в аренду.

2 источника · 6 дней назад

Где искать аренду квартиры в Тбилиси на 1-2 месяца?

Основные сайты для аренды — myhome.ge и ss.ge, там можно найти квартиры даже на 1-1.5 месяца напрямую от хозяев. Для более сложных случаев (дом, конкретный район, помощь с оформлением) стоит обратиться к риелторским агентствам.

1 источник · 1 день назад

Как безопасно снять квартиру в долгосрочную аренду в Тбилиси и не потерять депозит?

Большинство краткосрочной аренды идёт через Airbnb и похожие сервисы; для долгосрочной аренды лучше работать с проверенными брокерами и по возможности искать варианты без депозита, так как хозяева часто неохотно его возвращают.

1 источник · 3 дня назад

Какой налог платит иностранец/нерезидент при продаже квартиры в Тбилиси и где оформить доверенность по недвижимости?

В Грузии при продаже квартиры физлицом обычно действует правило: если владели объектом более 2 лет, налог на доход от продажи обычно не взимается; если меньше — часто применяется 5% с прибыли. Доверенность по недвижимости в Тбилиси обычно оформляют у нотариуса или через Дом юстиции, где можно найти русскоязычное сопровождение.

2 источника · 11 дней назад

Где снять готовую к заселению квартиру в Тбилиси от собственника и на какой бюджет рассчитывать?

По сообщениям доступны как минимум два варианта от собственников: 1‑спальная квартира в Диди-Дигоми за 550 $/месяц и 2‑спальная квартира-студио на Давида Гурамишвили 78. Оба варианта с мебелью и техникой; если жильё нужно доукомплектовать, в Тбилиси есть продавец готовой мебели с доставкой в день заказа.

1 источник · 7 дней назад

Где искать квартиру в Тбилиси на 2–3 месяца и какие районы подходят для разного бюджета?

На 2–3 месяца в Тбилиси сначала смотрят Airbnb для короткого срока, но более выгодные варианты обычно ищут на местных сайтах myhome.ge, binebi.ge и ss.ge. Для более дешёвого проживания часто рассматривают Исани и Авлабари, для центра — район площади Свободы и Абанотубани, для дорогого жилья — Ваке.

1 источник · 10 дней назад

Где искать квартиру в аренду в Тбилиси и реально ли снять за 300$?

Квартиры в Тбилиси ищут через Telegram-группы и местные сайты объявлений. За 300$ можно найти скромный вариант, особенно в нецентральных районах.

2 источника · 6 дней назад

Где искать аренду квартиры в Тбилиси: на каких сайтах и в каких группах?

Искать жильё в Тбилиси советуют прежде всего на местных площадках Korter.ge, MyHome.ge и SS.ge. Дополнительно работают местные Facebook-группы, а для русскоязычных иногда используют Avito и тематические чаты.

2 источника · 11 дней назад